D
D
Documentation
Русский
Search
K

Процесс токенизации

Держатели токенов bAsset становятся собственниками имущества, принадлежащего их DAO LLC, на которое зарегистрировано право собственности. DAO LLC имеет отдельную структуру владения имуществом и юридическую структуру, которая защищает участников и держателей токенов bAsset.
Токенизация - это процесс передачи прав собственности на недвижимость в блокчейн. Компания Binaryx предоставляет владельцам недвижимости систему оракулов, которая позволяет им токенизировать свою собственность. Процесс происходит следующим образом:
  1. 1.
    Владелец недвижимости регистрирует эккаунт на Binaryx, проходит процедуру KYC и заполняет форму листинга.
  2. 2.
    Система формирует запрос к Оракулу Аудита, целью которого является проверка соответствия собственности. Оракул Аудита связывается с владельцем и организует аудит.
  3. 3.
    После успешного проведения аудита аудиторский оракул и владелец недвижимости договариваются о цене и сроке размещения. Аудиторский оракул заполняет форму аудита, а владелец недвижимости подписывает соглашение о намерениях. Соглашение о намерениях имеет двоякую цель:
    • Это гарантирует, что владелец не продаст и не повредит недвижимость в течение периода листинга.
    • Это гарантирует, что право собственности на недвижимость перейдет к Свойству DAO, если в течение периода листинга будет собрано достаточно средств.
  4. 4.
    Получив форму аудита и соглашение о намерениях, платформа Binaryx:
    • Вызывает смарт-контракт, который создает на блокчейне компанию Свойство DAO,LLC.
    • Изменяет статус листинга недвижимости на Binaryx Marketplace, позволяя пользователям бронировать токены недвижимости.
После успешного размещения объекта недвижимости на торговой площадке Binaryx Marketplace происходит один из двух сценариев:
  • Если в течение периода листинга было собрано достаточно средств, владелец недвижимости вновь встречается с Оракулом аудита и подписывает окончательный договор у нотариуса. Затем:
    1. 1.
      Юридический статус объекта изменен, и теперь он принадлежит Свойство DAO (см. юридическую страницу).
    2. 2.
      Смарт-контракт выпускает токены bAsset объекта недвижимости, которые рассылаются пользователям, забронировавшим его. Теперь эти пользователи контролируют Свойство DAO, фактически владея недвижимостью.
    3. 3.
      Средства, собранные за период листинга, разделены на четыре части:
      • 85% выплачивается владельцу недвижимости.
      • Binaryx Platform взимает 8% с продавца. Впоследствии эти средства будут распределены между держателями токенов BNRX.
      • 1% выплачивается компании Оракула аудита.
      • 6% собираются для формирования Ремонтного Пула, который оракул управления может использовать для решения потенциальных проблем с имуществом.
  • Если за период размещения не было собрано достаточно средств, владелец недвижимости может либо продлить период размещения, либо отказаться от сделки. В последнем случае все средства, собранные за период размещения, возвращаются пользователям, забронировавшим недвижимость.