Почему Бали, Индонезия?

Бали является ведущим направлением для инвестиций в недвижимость в Индонезии, сочетая туризм мирового класса с мощным потенциалом роста. После того, как пандемия замедлила рынок, Бали достиг значительного восстановления. К 2023 году стоимость недвижимости подскочила на 18%, чему способствовало возрождение острова как глобального туристического центра. В том же году Бали принял 4,3 миллиона международных туристов, а внутренний туризм удвоился по сравнению с допандемическим уровнем, что способствовало как краткосрочному доходу от аренды, так и долгосрочному росту стоимости недвижимости.

Ключевые инвестиционные районы:

• Чанггу, Переренан и Убуд: Эти популярные регионы предлагают широкий спектр инвестиционных возможностей, а цены на недвижимость колеблются от $2,000 до $3,000 за квадратный метр. Локации, расположенные ближе к пляжу, имеют более высокие цены, но все они могут похвастаться высоким уровнем заполняемости - более 70% круглый год. В более доступных объектах этот показатель часто превышает 90%, что делает их особенно привлекательными с точки зрения доходности аренды.

Система аренды на Бали делает недвижимость доступной для иностранных инвесторов, сохраняя при этом высокие финансовые прибыли. Среднесуточная аренда недвижимости высокого класса, особенно вилл на побережье, составляет около 600 долларов США, что является одним из лучших показателей в Юго-Восточной Азии.