Экосистема Binaryx — это раздел, где независимые компании публикуют проекты недвижимости и связанные услуги на платформе Binaryx. Инвесторы могут изучать предложения и инвестировать через маркетплейс Binaryx.
Важно: проекты, размещённые в экосистеме, не принадлежат Binaryx.
Продавец / владелец проекта — это застройщик (компания, которая публикует проект).
Binaryx выступает как платформа и маркетплейс: предоставляет инфраструктуру размещения и обрабатывает оплату на платформе Binaryx для удобства.
Участники экосистемы
В экосистеме могут быть представлены:
Застройщики: публикуют проекты/объекты и предоставляют информацию и целевые показатели.
Управляющие компании: участвуют в операционном управлении (эксплуатация, аренда, обслуживание, отчётность).
Юридические компании: сопровождают документы и правовые процессы проекта.
На страницах проектов также может отображаться раздел Участники проекта — перечень сторон и их ролей.
Как пользоваться экосистемой
Шаг 1 — Выберите компанию
Откройте страницу экосистемы, чтобы найти компанию, открыть её профиль и посмотреть опубликованные проекты.
Шаг 2 — Изучите профиль застройщика
В профиле застройщика обычно доступны:
описание компании и статус проверки,
переходы на страницы проектов.
Шаг 3 — Откройте страницу проекта
На странице проекта вы увидите:
кто опубликовал проект (например, Размещено застройщиком),
описание проекта, изображения и материалы,
ключевые показатели (часто в формате целевые / прогнозные),
участников проекта (застройщик, управляющая компания, юридическая компания и т.д.),
возможность инвестировать через платформу Binaryx.
Как работает инвестирование на Binaryx
1) Застройщик публикует проект
Независимые компании публикуют проекты и предоставляют:
описание, изображения и материалы,
допущения, цифры, целевые показатели и прогнозы,
обновления и информацию по проекту.
2) Binaryx проверяет компанию
Binaryx проверяет компанию, публикующую проект, через проверку KYB (подтверждение идентичности компании и ключевых данных).
Примечание: проверка повышает прозрачность, но не означает гарантию цифр, прогнозов, сроков или результата, которые указывает застройщик.
Инвестирование осуществляется на основании договора купли-продажи долей (Share Purchase Agreement).
Оплата обрабатывается на платформе Binaryx для удобства, при этом продавцом / владельцем проекта остаётся застройщик.
Индикаторы статуса и их значение
Проверка компании пройдена (Binaryx)
Компания прошла проверку KYB: подтверждена её идентичность и ключевые данные.
Прогнозы предоставлены застройщиком
Целевые показатели, прогнозы и ключевые цифры предоставляет застройщик/компания. Эти данные основаны на допущениях, могут изменяться и не являются гарантией результата.
О целевых показателях и прогнозах
Застройщики могут публиковать:
целевую/прогнозную доходность,
расчёты аренды и другие показатели.
Эти данные:
предоставляются застройщиком/компанией,
основаны на допущениях и могут изменяться,
не являются гарантией будущего результата.
Роли и ответственность
Застройщик (Продавец / владелец проекта)
публикует и поддерживает информацию о проекте,
предоставляет целевые показатели, прогнозы и обновления,
отвечает за обязательства по проекту и точность предоставленной информации.
предоставляет инфраструктуру маркетплейса,
проверяет компании (KYB),
обеспечивает обработку оплаты на платформе Binaryx для удобства пользователя.
Подтверждение условий при покупке
Перед завершением покупки пользователь подтверждает, что:
покупка совершается у застройщика (продавца/владельца проекта),
Binaryx предоставляет платформу и обрабатывает оплату,
целевые показатели и прогнозы предоставлены застройщиком и могут изменяться.
Кто продавец / владелец проекта?
Застройщик — компания, которая опубликовала проект.
Почему оплата проходит на Binaryx, если продавец — застройщик?
Binaryx обеспечивает инфраструктуру маркетплейса и обработку оплаты для удобства. Инвестирование оформляется через договор купли-продажи долей (Share Purchase Agreement), при этом застройщик остаётся продавцом/владельцем проекта.
Означает ли проверка KYB гарантию доходности?
Нет. Проверка повышает прозрачность, но прогнозы и показатели предоставляет застройщик, и они не являются гарантией.
